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泰安通貸業務實施一年,辦理業務 4552 萬元

    資訊來源:市公積金管理中心2018-12-25

文章來源於:ZAKER泰安
https://app.myzaker.com/news/article.php?app_id=420000_10231&_appid=AndroidPhone&_version=8.25&_bsize1080_1920=&sharechannel=wx&pk=5c1774581bc8e03a07000409

公積金貸款涉及千家萬戶,落實好各項惠民政策,不僅方便市民購房,也能促進公積金貸款有序投放。為了給繳存職工提供便捷的公積金貸款,泰安市住房公積金管理中心不斷豐富貸款品種,優化貸款流程,通過打好政策 " 組合拳 " 讓繳存職工享受公積金貸款的 " 福利 "。近日,最泰安全媒體記者從泰安市住房公積金管理中心獲悉,全市通貸業務實施一年來,共辦理業務 105 人,4552 萬元。

今年為 105 人辦理通貸業務 4552 萬元

" 我在肥城工作,退休以後想在泰城居住,買了和園的房子。原本以為辦理公積金貸款得肥城、泰城兩地跑,沒想到在市公積金大廳就辦理完了,省去了兩頭跑的煩惱,程式也非常簡潔,非常方便。" 近日,在泰安市住房公積金管理中心服務大廳內,一位正在辦理業務的市民説,公積金通貸業務給他們辦理公積金貸款提供了方便。據工作人員介紹,這位市民所説的 " 通貸 " 業務非常容易理解,只要市民在泰安市範圍內正常繳存公積金,就可以在泰安市範圍內自主選擇公積金業務辦理地點,不再局限于原來在哪繳存公積金就只能在哪貸款的規定。" 比如市民在東平繳存公積金,也可以在泰安城區或是泰安其他縣市區使用住房公積金貸款買房。" 市住房公積金信貸科工作人員説。

 

據悉,全市 " 通貸 " 業務實施一年來,已經為繳存職工辦理通貸業務 105 人,金額 4552 萬元。" 職工購買已辦理住房公積金貸款按揭準入的樓盤項目,由申報按揭貸款的網點辦理貸款業務;職工選擇房産抵押擔保方式的,由房産抵押地網點辦理貸款業務。這樣申請辦理貸款,抵押手續、擔保手續和簽訂合同、發放貸款,在購房地管理部一個窗口就可以辦理完畢。這項惠民政策實施一年來,許多人享受到了這項福利。" 信貸科工作人員表示," 隨著城市化進程的加快,越來越多的繳存職工選擇在城市或孩子居住地購房。如果沒有推出通貸這項便民政策,市民可能就要面臨兩頭跑的麻煩。"

打好政策 " 組合拳 " 方便群眾

除了通貸業務,泰安市住房公積金管理中心注重通過打好政策 " 組合拳 " 方便繳存職工辦理公積金貸款。隨著組合貸以及月對衝業務的實施,很多繳存職工享受到了政策便利。

" 我買的天竹佳苑的房子,用的是組合貸,除去首付款,公積金用了 60 萬,商業貸款用了 40 萬,簽合同後一塊辦抵押,貸款很快就辦下來了。" 説起組合貸,市民周女士説,組合貸的實施為市民辦理貸款提供了很大方便。信貸科工作人員介紹,組合貸指市民個人購買普通自住商品房時,如果購房資金不足,可在辦理個人住房公積金貸款的同時辦理受託銀行個人住房貸款。組合貸款由公積金中心和受託銀行按照各自的審批標準,執行各自的貸款利率,向符合條件的公積金繳存人發放用於購買自住住房的貸款,市民貸後分別按照貸款合同約定的金額、期限和利率計收本息。

" 組合貸款的優勢為同一家商業銀行發放貸款,只需要選一家銀行辦理一次抵押手續,不用重復跑兩家銀行,兩套不同房産作抵押的繁瑣手續,既解決了購房職工的經濟壓力,又節約了時間,簡化了手續。" 工作人員表示,截至目前,全市辦理組合貸款 179 戶,金額 5823 萬元。

據悉,為了發揮住房公積金對職工住房消費的支援作用,減輕市民還貸壓力以及因逾期影響個人信用等煩惱,我市住房公積金管理中心還實行了 " 月對衝 " 惠民政策。已在泰安市範圍內辦理住房公積金貸款,且尚未結清貸款本息的借款人,可以委託泰安市住房公積金管理中心及其分支機構採取系統自動劃扣方式,將借款人與其配偶在繳存賬戶保留一定金額(至少 10 元)的前提下,每月使用借款人或其配偶住房公積金繳存賬戶中的資金直接衝還借款人當月應還貸款本息,當借款人或其配偶的住房公積金繳存賬戶中的餘額不夠當月應還貸款本息時,系統將自動扣劃借款人銀行賬戶還款。工作人員説,市民可自願辦理月對衝業務,在辦理貸款申請時,就可以簽約月對衝業務。

 

" 公積金通貸業務、組合貸款以及月對衝業務的實施,解決了市民辦理業務過程中關切的賭點、難點、痛點。通過創新工作思路,不僅有效深化了‘放管服’改革,更進一步方便了群眾。" 市住房公積金管理中心信貸科負責人表示,中心將圍繞 " 一切以人民為中心 " 的發展理念,打好政策 " 組合拳 ",讓更多便民政策落地實施。

【最泰安全媒體記者 鄭凱 王文正 編輯 魏育林】

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