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確定“學區房”的不是開發商

發佈時間:2019年01月12日 [ ] 瀏覽次數:

  日前,梁溪區教育局發佈聲明,稱教育局為施教區範圍的唯一官方發佈渠道。施教區範圍發佈前,相關樓盤、銷售公司、仲介所謂的“學區”宣傳均涉嫌虛假宣傳,將保留法律手段追究相關涉事單位法律責任的權利。

  11日,梁溪區教育局相關工作人員告訴記者,近期接到群眾反映市區部分樓盤、銷售公司、仲介在銷售中存在宣傳“某學校學區房”的情況。“以往我們都是向家長進行口頭解釋、提醒,但為了避免引起誤解,造成不必要的潛在糾紛,這是第一次通過發佈書面聲明的方式告知廣大家長。”

  該工作人員介紹,各小學的施教區範圍以每年5月市教育局公佈的《市區公辦小學施教區一覽表》為準,教育局為施教區範圍的唯一官方發佈渠道。這意味著,確定“學區房”的是教育部門,不是房地産開發商。

  關於新建小區或“商改住”項目的施教區劃分,一般須待開發商履行完“教育配套”義務後再由教育局綜合考慮周邊教育資源統籌安排。施教區公佈一般在住宅小區正式交付後的次年5月下旬由教育局公開統一發佈。“一般情況下,每年5月前已正式全面交付的住宅小區,會被列入施教區。5月施教區公佈後再交付的,次年列入施教區範圍。”該工作人員介紹,如果施教區公佈後再交付,當年9月份又有入學需求,且符合條件的,教育局將統籌安排。“不完全符合入學條件且有入學需求的,由開發商與教育局對接後處理。”

  “買房就能上某某小學!”近年來,不少房地産開發商在銷售宣傳中把“學區房”當成樓盤熱銷的砝碼。聲明提醒,商品房在銷售中宣傳“學區房”等字眼涉嫌違反《房地産廣告發佈規定》第十八條“房地産廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾”。在未經教育局書面確認並對外公佈公辦小學施教區範圍前,相關樓盤、銷售公司、仲介所謂的“學區”宣傳均涉嫌虛假宣傳。梁溪區教育局將保留法律手段追究相關涉事單位法律責任的權利。

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